Makelaars in de costa del sol
Zoek je naar 'n geschikte makelaar in de Costa del Sol?
‘Daar aan de Costa del Sol *tringelingeling*‘. Ben ik de enige waarbij dit liedje automatisch in m’n hoofd afspeelt bij het lezen van ‘Costa del Sol’. Anyway, ik heb het dus over die 160 kilometer lange kuststrook in Zuid-Spanje. Zelf zijn we tijdens onze huizenjacht in Spanje van Valencia naar Malaga gereden – en dus ook afgesproken met makelaars in de Costa del Sol. Uiteindelijk hebben we in een andere regio van Spanje ons thuis gevonden, maar misschien zoek jij wel een makelaar in de Costa Del Sol. Ik help je graag een handje bij die zoektocht!
Alles over makelaars in de Costa del Sol
Welk gedeelte is de Costa del Sol in Spanje?
De Costa del Sol beslaat een kustlijn van ongeveer 150 tot 160 kilometer aan de zuidkust van Spanje in de provincie Malaga. De Costa del Sol begint vlak voor Nerja en loopt tot ongeveer Gibraltar. De Costa del Sol is voor veel Nederlanders een populaire plek om te wonen: vandaar dat de vraag naar makelaars hier groot is (en de huizenprijzen liggen hier gemiddeld ook wat hoger). In de Costa del Sol zijn verschillende populaire plekken om te wonen voor buitenlanders:
- Nerja
- Malaga
- Fuengirola
- Benalmádena
- Mijas
- Estepona
- Manilva
- Marbella
Makelaars in de Costa del Sol en Andalusië
Als je graag aan zee woont, houdt van een toeristische sfeer en een niet op de kleintjes hoeft te letten (een gemiddeld appartement in de regio kost tussen de 280.000 en 450.000 euro, terwijl vrijstaande villa’s snel boven de 800.000 euro uitkomen) is de Costa del Sol misschien wel de uitgelezen plek voor jou.
Tijdens onze huizenjacht hebben we zelf een groter gebied bezocht, iets meer van zee af. Deels vanwege budget (we wilden graag meer ruimte voor ons geld en juist niet in een ratrace belanden) en omdat we zochten naar het ‘authentieke’ Spanje. In de regio Andalusië (Costa del Sol is hier onderdeel van) hebben we gekeken naar de regio Granada (een van onze favorieten in Spanje!) en de Valle del Guadalhorce (het ‘achterland’ van de Costa del Sol).
In laatstegenoemde vallei sta je nog steeds binnen ‘n halfuurtje op het strand van Malaga, maar zijn de huizenprijzen wat vriendelijker geprijsd en proef je nog wat meer de authentieke sfeer. Hier hebben we met een makelaar huizen bezichtigd in de omgeving van Alhaurín el Grande, Álora en Cártama.
Tijdens deze zoektocht kwamen we erachter dat we vooral gecharmeerd waren van de regio’s Valencia en Granada (sterker nog: tijdens die eerste bezichtigingen hebben we ‘n bod op een huis gedaan in de buurt van Granada). Hoewel wij niet zijn geslaagd op het ‘achterland van de Costa del Sol’, brengen we je graag in contact met geschikte makelaars uit de buurt!
Jij betaalt hier niet voor. Wij hebben onderlinge afspraken met makelaars. We delen altijd wat onze relatie ermee is (of we zelf de diensten hebben afgenomen) om het daarmee zo transparant mogelijk te houden.
Wat betaal je aan een makelaar in de Costa del Sol?
Dat hangt af van de services die je afneemt: Nederlandse aankoopmakelaars in de Costa del Sol gaan met je mee op pad en daaraan betaal je soms een fixed fee vooraf. In onze eigen ervaring (dit zijn meestal verkoopmakelaars) ontvangt de makelaar tussen de 3-5% van de aankoopsom. In ons geval (regio Valencia) was dit 3% en de verkoper en wij splitsten dit bedrag. Dit zijn kosten die bovenop de aankoopsom komen en niet worden meegefinancierd (‘Kosten Koper’)
In de spotlights: makelaars aan de Costa del Sol
Ready for take-off?
Zoek je ook nog andere emigratie-experts?
Laat je gegevens achter en wij helpen je met het vinden van een geschikte makelaar, advocaat of andere specialist in de regio!
Veelgestelde vragen
De prijzen variëren sterk per locatie en type woning. Gemiddeld ligt de vierkantemeterprijs rond de € 3.600 tot € 4.250. Voor een appartement in populaire kustplaatsen zoals Fuengirola of Benalmádena betaal je gemiddeld tussen de € 250.000 en € 400.000. In het luxe segment, zoals Marbella of Benahavís, of voor vrijstaande villa’s lopen de prijzen op vanaf € 800.000 tot meerdere miljoenen.
Het koopproces in Spanje werkt anders dan in Nederland. Een Nederlandstalige makelaar begrijpt je wensen, spreekt de taal van de lokale verkopers en kan als aankoopmakelaar het volledige netwerk (advocaten, taxateurs, notarissen) inschakelen. Dit voorkomt miscommunicatie en juridische valkuilen tijdens het proces.
Ja, het NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) is verplicht voor het uitvoeren van financiële en juridische transacties in Spanje, inclusief het kopen van vastgoed en het afsluiten van nutsvoorzieningen. Ook een Spaanse bankrekening is noodzakelijk om de aankoop en de maandelijkse vaste lasten af te handelen. Vul het bovenstaande formulier in en wij helpen je vinden met de juiste partner voor het NIE-nummer.
Onze blogs over Spanje
Over ons
Hey!
Wij zijn Jody en Sander. Wij reisden tussen 2019 en 2023 als fulltime digital nomads over de wereld. Daarna settelden we in Spanje en in 2024 werden we voor het eerst ouders. Op thedutchnomads.nl vertellen we over ons reizende leven, remote werken en emigreren naar Spanje.
Op de hoogte blijven van onze avonturen?
Schrijf je in voor onze reisverslagen en ontvang een mailtje (gemiddeld 1 – 2x per maand) als er een nieuw verslag geschreven is.
Misschien ken je ons hier wel van:
