Emigratiecijfers stijgen. De Second Home-beurs kent een recordaantal bezoekers en ook wij worden steeds vaker aangesproken over onze emigratie naar Spanje. Steeds meer Nederlanders ontvluchten Nederland om zich (deels) te vestigen in het buitenland. Aangezien we onszelf inmiddels ervaringsdeskundigen durven te noemen, wordt het tijd om een blog met onze ervaringen te delen. Een huis kopen in Spanje: hoe pak je dat aan?
Wat je in dit blog allemaal leest...
Hoe onze zoektocht naar een huis in Spanje startte…
Grappend zei ik regelmatig dat ik – Jody – ben verwisseld met een Spaanse baby. En dat ik dus eigenlijk thuishoor in Spanje ;-). Iedere zomer reisde ik met m’n ouders per bus af naar de Spaanse Costa’s, waar ik me als een vis in het water voelde. In 2013 liep ik stage in Valencia en ik ben dol op de taal. Spanje en ik zijn geen vreemden van elkaar. Na Nederland voelt Spanje het meest thuis voor mij (misschien nog wel meer). Dat ik ‘ooit’ gingen wonen in Spanje stond vast, maar ik had niet verwacht dat het zo snel zou gebeuren.
Toen Sander en ik eind 2021 (we verbleven toen in Colombia) fantaseerden over een toekomst in Spanje hadden we niet verwacht dat we zo snel een huis zouden kopen. Je kent het wel: je verdiept je ergens in en voordat je het weet gaat het balletje rollen. We begonnen in 2021 met een zoektocht langs de Spaanse Funda (Idealista) en niet veel later boekten we een vlucht richting het Iberische schiereiland om ons nieuwe avontuur vorm te geven.
Een huis kopen in Spanje? Zoek ervaringsdeskundigen!
Wil je een huis kopen in Spanje? Een voordeel: duizenden mensen zijn je voorgegaan. Je hoeft dus niet zelf het wiel opnieuw uit te vinden en er zijn voldoende ervaringsdeskundigen. Telkens als we ons in een nieuw avontuur storten (werken als digital nomads of in dit geval een huis kopen in Spanje) zoeken we naar voorbeelden die het al eens hebben gedaan. Om kennis en ervaring op te doen en, als het ons eenmaal is gelukt, anderen óók weer te inspireren.
Stappenplan voor het kopen van een huis in Spanje
Maar het werkt natuurlijk het beste als je fysiek aanwezig bent. Dus boekten we een enkeltje vanuit Medellín (Colombia) naar Madrid – reisden we door naar Valencia, kochten we in Nederland een auto op afstand en lieten we die door een vriend afdroppen in Valencia (ja, echt, haha!) en planden we in mei 2022 de eerste bezichtigingen en kennismakingen in. Op basis van onze ervaringen deel ik graag (globaal) het stappenplan van een huis kopen in Spanje. Wellicht kun jij zo ook weer de volgende stap zetten.
- Bestel ons e-book: een huis kopen in Spanje
- Bepaal je doel: wil je een woning kopen voor de verhuur? Er zelf wonen? Of het als tweede woning aanschaffen?
- Waar wil je kopen? Wij reden van Valencia tot aan Malaga – om vervolgens voor de Valencia-regio te kiezen
- Zoek ervaringsdeskundigen binnen de stap die jij wilt gaan zetten.
- Bestel het boek ‘Wonen en kopen in Spanje‘: daarin vind je de meest recente (en uitgebreide!) informatie rondom het kopen van een huis in Spanje.
- Speur rond op Idealista (de Spaanse Funda).
- Werk samen met een makelaar waar je een goed gevoel bij hebt (wij hebben die van ons gevonden via Idealista. Plan een paar bezoeken met verschillende makelaars om te ontdekken wat jij fijn vindt).
- Vraag je NIE- nummer aan: dit kan bij een politiebureau in een Spaanse gemeente of de Spaanse ambassade in NL. Let op: plan dit op tijd, de wachttijden kunnen lang zijn.
- Open een Spaanse bankrekening (weet je al bij welke bank je een hypotheek afneemt, doe dat dan daar!)
- Werk samen met een advocaat als je een huis aankoopt
- Werk (eventueel) samen met een hypotheekadviseur. Goed om te weten: Spaanse banken dekken maximaal 70% van de aankoop- of taxatiewaarde (het laagste bedrag) voor Europese niet-residenten.
- Arras tekenen (onderhandse verkoopovereenkomst)? Let goed op tegen welke voorwaarden je dat doet, je betaalt dan 10% van de aankoopsom.
- Vraag (optioneel) een bouwkundige keuring aan via een technisch architect.
En natuurlijk tot slot… Ontkurk de champagne bij aankoop 
!
Een klein inkijkje in onze Spaanse casa, via het kanaal van Dutchies Emigreren 🏠
Een huis gekocht… en dan?
Inmiddels wonen we alweer geruime tijd in Xàtiva (met een dochter rijker!). In de jaren erna zijn we druk bezig geweest met de regelarij van allerlei documenten. Want pas als je in Spanje woont, begint het eigenlijk. Dan moet je nog van alles regelen. Van het aanvragen van een SIP-kaart (voor publieke zorg) tot je residentie aanvragen. In ons e-book ‘Emigreren naar Spanje’ hebben we al die stappen (inclusief inspiratieverhalen van andere Nederlanders) voor je gebundeld.
Wij zijn benieuwd: hoe ziet jouw Spaanse droom eruit? Laat het weten in de reacties onder dit artikel!
Hebben we je geïnspireerd om naar Spanje te komen?
- Bestel dan onze e-books ‘Een huis kopen in Spanje‘ & ‘Emigreren naar Spanje‘
- Vraag een American Express creditcard aan via deze link en ontvang gratis punten (afhankelijk van de kaart die je kiest) die je kunt inruilen voor vliegpunten. Deze kaart kun je na een jaar beëindigen. Je spaart ook punten als je betaalt met je Amex-kaart in winkels en online.
- Meld je aan via deze link voor Cashback XL. Boek je Booking.com-verblijf via deze link en ontvang een deel van de commissie terug. Geldt ook voor andere aankopen!
- Bestel de Lonely Planet van je volgende vakantiebestemming en kom alvast in zomerse sferen
- Handig! Tips om geld te besparen op reis
- Je levensstijl helemaal omgooien en als digital nomad online werken? Dan mag je onze ultieme digital nomad guide niet missen!
- Geen enkel reisverslag missen? Laat hieronder je e-mailadres achter en ontvang een automatische mail bij een nieuw reisverslag. Je kunt je hier altijd weer voor uitschrijven
In dit artikel vind je een aantal affiliate links. Dit zijn producten waar ik een kleine vergoeding over krijg, als jij ze via mijn links bestelt. Jij betaalt hier niets extra’s voor, maar door mij op deze manier te steunen, kan ik thedutchnomads.nl weer voorzien van bakken gratis content! Alle producten en links die ik hier aanprijs – gebruik ik zelf ook. Ik word dus niet gesponsord door bedrijven om dit te benoemen.
2 Responses
Goed omschreven! Goed gekaderd
Dankjewel!