Makelaar in Xàtiva
Op zoek naar een makelaar in Xàtiva
Met het iconische Castillo de Xàtiva als ‘achtertuin’ is deze middelgrote stad in de Comunidad de perfecte balans tussen de Spaanse cultuur, historie en warme zomers. De stad staat bekend om de authentieke Spaanse charme en hun trotse inwoners, de ‘Socarrats’, zoals ze zichzelf trots noemen.
Zelf wonen we met veel plezier sinds 2023 in Xàtiva. En hoewel we hopen dat dit stadje geen Nederlandse enclave wordt, snappen we ook als je omver geblazen wordt door de charme ervan. Zoek je een makelaar in Xàtiva of omgeving? Wij brengen je graag in contact met de juiste makelaar.
Alles over makelaars in Xàtiva
Hoe wij via onze makelaar in Xàtiva terechtkwamen
De meeste Nederlanders kennen Xàtiva niet. De eerste vraag als we bezoek over de vloer hebben is dan ook: ‘hoe ben je hier terechtgekomen?’. Je raadt het nooit ;-) maar dat komt dus door onze Spaanse makelaar (die zelf uit Xàtiva komt).
Over onze Spaanse huizenjacht in 2022 in Spanje
Jij betaalt hier niet voor. Wij hebben onderlinge afspraken met makelaars. We delen altijd wat onze relatie ermee is (of we zelf de diensten hebben afgenomen) om het daarmee zo transparant mogelijk te houden.
Uitzicht vanaf ‘t kasteel in Xàtiva
Wat betaal je aan een makelaar in Xàtiva?
Doorgaans betaal je 3-5% bovenop de aankoopsom aan je makelaar. In ons geval werd dit bedrag gesplitst samen met de verkoper: wij betaalden 1,5% van de aankoopsom. Dit deel kun je niet financieren en is dus eigen geld wat je investeert. Soms heeft een makelaar andere afspraken met de verkoper of wijken de commissies af: vraag dus – voordat je op huizenjacht gaat – wat de kosten zijn.
Hoe hebben wij deze makelaar gevonden?
In het begin van onze huizenjacht hadden we geen vaste plek waarop we focusten: we besloten verschillende regio’s (maximaal ‘n uur van zee) te verkennen op het vasteland in Spanje. We tuften met onze Chevrolet verschillende plekken langs, en zochten per locatie naar geschikte huizen op ‘t Funda van Spanje: Idealista. We namen per regio contact op met de makelaars via het platform (regelmatig vingen we bot ;-)) en spraken met hen af.
Zo kwamen we ook terecht bij deze specifieke makelaar uit Xàtiva. En na die inspiratieronde, was hij er mede-verantwoordelijk voor dat we terugkeerden naar de regio Valencia om daar onze zoektocht verder te verdiepen. Hij is behulpzaam, reageerde snel en luisterde echt naar onze wensen.
Omdat we tijdens onze huizenjacht veel spraken met verschillende makelaars (we zijn er met zo’n 15+ op pad geweest – waarvan de kwaliteit in veel gevallen discutabel is), hebben we behoorlijk wat tijd gespendeerd aan het vinden van de juiste match. Die tijd bespaar ik je graag als je op zoek bent naar een makelaar in Xativa: neem gerust contact op!
Ready for take-off?
Zoek je ook nog andere emigratie-experts?
Laat je gegevens achter en wij helpen je met het vinden van een geschikte makelaar, advocaat of andere specialist in de regio!
Veelgestelde vragen
Xàtiva ligt tussen Valencia en Alicante, op een klein uurtje van het strand (in het binnenland).
Het aankoopproces in Spanje werkt anders dan in Nederland. Een lokale makelaar kent de specifieke regelgeving, weet welke panden juridisch volledig in orde zijn, heeft veel huizen in de regio in z’n portefeuille en kan scherp onderhandelen. Bovendien hebben makelaars vaak toegang tot woningen die nog niet op grote portals zoals Idealista staan.
De makelaar in Xàtiva waarmee wij hebben gewerkt, spreekt goed Engels. Houd er rekening mee dat – als je in Xàtiva komt wonen – veel mensen geen Engels spreken.
In de meeste gevallen betalen zowel de koper als verkoper een makelaarscourtage. Dit kan anders zijn in het geval van een aankoopmakelaar: die werken soms met een fixed fee.
Het handigste is om alvast een NIE-nummer te regelen en een Spaanse bankrekening te openen (dit kan online bij N26 – die bank gebruiken wij zelf ook). Sommige makelaars kunnen dit ook voor je regelen zodra je op huizenjacht gaat.
Onze blogs over Spanje
Wist je dat… je een advocaat in Spanje nodig hebt voor de aankoop van je woning?
Lees het hele artikel >
Las fallas: het grootste Valenciaanse spektakel dat je ‘n keer moet meemaken
Lees het hele artikel >
Over ons
Hey!
Wij zijn Jody en Sander. Wij reisden tussen 2019 en 2023 als fulltime digital nomads over de wereld. Daarna settelden we in Spanje en in 2024 werden we voor het eerst ouders. Op thedutchnomads.nl vertellen we over ons reizende leven, remote werken en emigreren naar Spanje.
Op de hoogte blijven van onze avonturen?
Schrijf je in voor onze reisverslagen en ontvang een mailtje (gemiddeld 1 – 2x per maand) als er een nieuw verslag geschreven is.
Misschien ken je ons hier wel van:
