Makelaars in de costa blanca
Zoek je naar 'n geschikte makelaar in de Costa Blanca?
Ben je op zoek naar een makelaar in de Costa Blanca? Misschien overweeg je wel om hier naartoe te verhuizen vanwege de gezondheidsvoordelen. Ja, je leest het goed: wonen in de Costa Blanca is goed voor je gezondheid! Tenminste, als je niet ieder weekend kannen Sangria en kilo’s Ibericoham achterover slaat.
De Costa Blanca is door de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) namelijke meerdere malen uitgeroepen tot één van de gezondste leefomgevingen ter wereld. Je vindt hier veel bergen, zoutmeren (in de buurt van Torrevieja) en de Costa Blanca kent een zonnig klimaat. Of je hier nou wilt wonen vanwege het klimaat, het lekkere eten, de gezondheidsvoordelen (of een combi van): wij helpen je met het vinden van een geschikte makelaar in de Costa Blanca op deze pagina.
Alles over makelaars in de Costa Blanca
Waar ligt de Costa Blanca in Spanje?
Alicante is het kloppende hart van de Costa Blanca. Deze kuststrook (ongeveer 200 kilometer lang) loopt ongeveer van Dénia tot Torrevieja. De Costa Blanca ligt in de autonome regio ‘Comunidad Valenciana’ en is onderdeel van de provincie Alicante. De Costa Blanca beslaat een groot deel van de oostkust in Spanje en wordt daarom opgedeeld in 2 delen: Costa Blanca Noord en Zuid.
Costa Blanca Noord
In deze regio kom je veel gele kentekenplaten tegen: deze regio is geliefd onder Nederlandse vakantiegangers én veel Nederlanders bezitten hier een (tweede) woning. De Costa Blanca Noord is ‘exclusiever’ en de huizenprijzen liggen hier redelijk hoog.
Bekende plaatsen in deze regio zijn Dénia, Jávea (Xàbia), Moraira, Calpe, Altea, Albir, Benissa en Villajoyosa. In het binnenland van deze regio zijn de Jalón-vallei, Orba, Guadalest en Polop populair onder huizenzoekers en makelaars.
Costa Blanca Zuid
De Costa Blanca Zuid is over het algemeen iets aantrekkelijker geprijsd. Deze regio is wat droger (minder groen ten opzichte van Noord) en het bestaat bekend vanwege de vele golfresorts. Bekende plekken aan de kust zijn Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja, Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig) en Torre de la Horadada.
In het binnenland van de Costa Blanca Zuid vind je populaire plaatsen zoals Rojales, Benijófar, San Miguel de Salinas en Pilar de la Horadada.
Waarom een huis kopen in de Costa Blanca?
Tijdens onze eigen huizenjacht hebben we op verschillende plekken huizen bezichtigd, waaronder de Costa Blanca Zuid. Hoewel dit voor ons niet als ‘thuis’ voelde (we vonden de ligging te ver van een grote stad zoals Valencia af liggen), heeft de regio genoeg te bieden. Voordelen van wonen aan de Costa Blanca:
- In de Costa Blanca Noord kun je vliegen op Valencia én Alicante; in de Costa Blanca Zuid kun je gebruik maken van luchthavens Alicante en Murcia. Vanaf Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Brussel of Düsseldorf sta je binnen 2,5 uur op Spaanse bodem.
- In de Costa Blanca Zuid zijn Elche en Torrevieja leuke, middelgrote steden om te bezoeken.
- In deze regio heb je een grote Nederlandse en Belgische community. Dat is niet iets waar wij op zoek waren, maar als dat jou juist wel aanspreekt, is dat een pluspunt.
- In het zuiden vind je veel nieuwbouw (met aantrekkelijke prijzen!).
Jij betaalt hier niet voor. Wij hebben onderlinge afspraken met makelaars. We delen altijd wat onze relatie ermee is (of we zelf de diensten hebben afgenomen) om het daarmee zo transparant mogelijk te houden.
Wat betaal je aan een makelaar in de Costa Blanca?
Dat hangt af van de services die je afneemt: Nederlandse aankoopmakelaars in de Costa Blanca gaan met je mee op pad en daaraan betaal je soms een fixed fee vooraf. In onze eigen ervaring (dit zijn meestal verkoopmakelaars) ontvangt de makelaar tussen de 3-5% van de aankoopsom. In ons geval (regio Valencia) was dit 3% en de verkoper en wij splitsten dit bedrag. Dit zijn kosten die bovenop de aankoopsom komen en niet worden meegefinancierd (‘Kosten Koper’)
In de spotlights: makelaars aan de Costa Blanca
Ready for take-off?
Zoek je ook nog andere emigratie-experts?
Laat je gegevens achter en wij helpen je met het vinden van een geschikte makelaar, advocaat of andere specialist in de regio!
Veelgestelde vragen
De gemiddelde m²-prijs aan de Costa Blanca ligt rond de 2.600 tot 3.300 euro per m², maar de prijs verschilt enorm tussen het noorden en het zuiden. In de Costa Blanca Zuid koop je een modern instapappartement of nieuwbouwwoning tussen de 180.000 en 280.000 euro. Vrijstaande villa’s beginnen rond de 350.000 euro. In de Costa Blanca Noord ligt de gemiddelde vanaf prijs tussen de 550.000 tot ruim boven de 1,5 miljoen euro.
Reken aan de Costa Blanca (provincie Alicante / regio Valencia) op circa 12% tot 14% aan bijkomende aankoopkosten bovenop de afgesproken koopsom:
- Bestaande bouw: 10% overdrachtsbelasting (ITP).
- Bij nieuwbouw: 10% btw (IVA) + 1,2% zegelrecht (AJD).
- Overige kosten: Juridische begeleiding (advocaat/gestor, ca. 1%), notaris- en kadasterkosten (ca. 1% tot 1,5%).
Persoonlijk betaalden wij nog verplichte taxatiekosten door de bank (rond de 500 euro) en lieten we een keuring door een technisch architect doen (ook rond de 500 euro).
Ja, het NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) is verplicht voor het uitvoeren van financiële en juridische transacties in Spanje, inclusief het kopen van vastgoed en het afsluiten van nutsvoorzieningen. Ook een Spaanse bankrekening is noodzakelijk om de aankoop en de maandelijkse vaste lasten af te handelen. Vul het bovenstaande formulier in en wij helpen je vinden met de juiste partner voor het NIE-nummer.
Onze blogs over Spanje
Emigreren met kinderen: Danique’s gezin verruilde Nederland voor Spanje en ze deelt tips
Lees het hele artikel >
Over ons
Hey!
Wij zijn Jody en Sander. Wij reisden tussen 2019 en 2023 als fulltime digital nomads over de wereld. Daarna settelden we in Spanje en in 2024 werden we voor het eerst ouders. Op thedutchnomads.nl vertellen we over ons reizende leven, remote werken en emigreren naar Spanje.
Op de hoogte blijven van onze avonturen?
Schrijf je in voor onze reisverslagen en ontvang een mailtje (gemiddeld 1 – 2x per maand) als er een nieuw verslag geschreven is.
Misschien ken je ons hier wel van:
